Айвовый сад, питомник растений

Продается успешный бизнес, работающий 15 лет. Цена значительно ниже рыночной стоимости активов. Собственник решил продать имущество из-за преклонного возраста и проблем со здоровьем.

Стоимость - договорная.
Связь -
+7 995 603 58 28

Владелец продает сад из-за преклонного возраста и проблем со здоровьем.

(Подробную информацию об объекте вы найдете ниже)

• Айвовый сад
- 20 га, более 70 000 кустов японской айвы
- Возраст кустов 4–9 лет, большинство в плодоношении
- Урожайность до ~10 кг/куст; активное плодоношение до 100 лет

• Питомник
- Маточный сад 3 га (практически все плодово-ягодные и декоративные виды, пригодные для Подмосковья)
- Участок доращивания 5,5 га
- Теплицы 3 шт. и парники 13 шт. для укоренения черенков
- Контейнерная площадка 2 000 м²
- Торговые площадки 2 × 1 500 м²
- Хранилища для зимнего хранения 150 м²
- Ограждение 4 000 м
- Комплект капельного полива на 5 га
- Артезианские скважины 2 шт.
- Большой запас саженцев в горшках, горшков-запасов, геотканей, удобрений, грунтов, инвентаря и оборудования

• Инфраструктура и жилые постройки
- Дом для семьи/управляющего 50 м²
- Здание для проживания рабочих 75 м²
- Помещение генераторной 20 м²; аварийные генераторы 2 шт.
- Летний подогреваемый душ, 2 уличных туалета
- Трансформаторные подстанции 100 и 30 кВт
- Бытовки для продавцов и охраны 2 шт.
- Гараж 12×8 м

• Техника и оборудование
- Тракторы: МТЗ-82.1, МТЗ-80, Т-150К (180 л.с.)
- Телега, плуги 2, культиваторы 4, почвофрезы 3, доминатор 1, садовая косилка‑мульчер 1

• Земли и дополнительные ресурсы
- Поля не занятые под посадки 30 га
- Пастбища 10 га с естественно растущими крупномерами (дуб, клён, липа, берёза, ясень, ива, сосна, ель, калина, орешник и др.) — возможность ежегодных продаж крупных растений на значительные суммы
- Огромные луга с лекарственными травами (ромашка, иван-чай, зверобой, пижма, полынь, девясил, донник, земляника, цикорий и др.) — база для производства травяных чаёв и смесей
- Зона отдыха 1,3 га с фруктовым садом, альпийским лугом, колодцем и прудом с бобрами

Готовый бизнес с маточным садом и производством мармелада и соусов

Продукция и технология

Уникальные рецептуры: мармелад из айвы, мармелад без сахара, соусы и джемы
Собственная технология и рецептуры — минимизация себестоимости, высокая маржинальность
Производственные мощности
Цех >140 м² с оборудованием для варки, фасовки и термообработки
Упаковочные мощности и инженерные коммуникации готовы к работе
Сырьё и агробаза
Маточный сад и большие плодоносящие площади, капельное орошение, артскважины
30 га земли в резерве под масштабирование урожая и посадки

Логистика и доступность

Хорошие подъездные дороги, доступ к трассе М‑6, контейнерная площадка для развития логистики

Налаженные каналы сбыта и узнаваемый бренд

Инфраструктура и персонал

Жилые постройки для персонала, коммуникации, близость посёлка с социальными объектами и лицеем
Доброжелательное местное сообщество и стабильная безопасность
Экологический и туристический потенциал
Чистая экология, водоёмы, леса — перспектива агротуризма и сбыта эко‑продукции

Финансовые и коммерческие перспективы

Высокая маржинальность продуктов (особенно безсахарные позиции), возможность выхода на новые рынки
Резерв для увеличения объёмов производства без больших инвестиций в землю

Содержание страницы

Айвовый сад японской айвы

Айвовый сад занимает 20 га и насчитывает более 70 000 кустов японской айвы (хеномелис) в возрасте 4–9 лет.

Практически все кусты уже плодоносят; период продуктивности может достигать 100 лет.

Урожайность - с одного куста составляет до 10 кг плодов, что при текущем количестве растений обеспечивает стабильный и масштабируемый объем сырья для переработки и реализации

Айва

Айва японская богата витаминами, микроэлементами, органическими кислотами, пектином, клетчаткой и другими полезными веществами. Это делает её более ценной, чем многие другие фрукты и ягоды, включая экзотические. Из плодов айвы изготавливают соки, сиропы, пюре, соусы, мармелады, пастилу, зефир, цукаты, варенье, джемы, повидло и другие продукты.

Цех переработки занимает >140 м², оснащён коммуникациями и оборудованием и легко расширяется модульно.

Сейчас выпускают пюре в банках 0,9 л (частично на мармелад, частично — на опт) и натуральный мармелад в банках 0,25 л, продающийся в магазинах и на маркетплейсах.

Правильный мармелад

Имеется Свидетельство на Торговый знак "Правильный мармелад". Также у нас имеется вся техническая и разрешительная документация на выпуск данной продукции. Заканчиваем подготовку документации на выпуск оригинальных, не имеющих аналогов, соусов из айвы японской. А также подготовили технологию производства мармелада не только без сахара, но и без искусственных сахарозаменителей.

Если вы желаете и умеете работать, то в течении ближайших нескольких лет вы сможете заработать не одну сотню миллионов рублей, так как только вы будете иметь право, защищённое патентами, на выпуск оригинальных продуктов, пользующихся большим спросом. Для этого в хозяйстве есть вся необходимая база.

Питомник растений

Садовый питомник включает в себя: маточный сад площадью 3 га, в котором собраны практически все плодово-ягодные и декоративные деревья, кустарники и лианы способные расти в условиях Подмосковья.

Более 1000 наименований плодово‑ягодных и декоративных культур.
Малина — 150 сортов (есть гибриды с необычными вкусами, в том числе малина со вкусом ананаса).
Смородина — 100 сортов.
Также: клубника, ежевика, шелковица, абрикос, виноград, различные сорта яблок и груш, вишня, черешня и множество декоративных растений.
Продукция питомника пользуется высоким спросом и репутацией качества.

Здания и участок в 30 гектаров.

Дом для семьи или управляющего площадью 50 квадратных метров.
Также есть дом для рабочих — 70 квадратных метров.
30 гектаров земли готовы для посадки.

Пастбища 10 га

- Комбинация альпийских лугов и участков, поросших крупными породами: клён остролистный, дуб черешчатый, липа мелколистная, берёза белая, ясень, ивы разных видов, сосна, ель, калина, орешник, черёмуха и др.
- На пастбищах растут крупномерные самосевы, представляющие коммерческую ценность для оптовых покупателей.

- Луга и травянистый покров
- Богатый фитосостав: ромашка аптечная, иван-чай, зверобой, пижма, полынь горькая, девясил, донник жёлтый и белый, земляника лесная, цикорий и др.
- Травы растут в экологически чистом районе и пригодны для производства лечебных чаёв и травяных смесей.

- Зона отдыха 1,3 га
- Огороженная территория с фруктовым садом, альпийским лугом, колодцем, санитарными удобствами и зарыбленным прудом с бобрами. Подходит для эко‑туризма, проведения мероприятий и демонстрационных площадок.

Обратная связь

Телефон для связи по вопросам объекта.
+7 995 603 58 28